Location de bureau de 202 m² à Palaiseau - 91120 Réf : 12933630G-0004L

Local commercial avec belle visibilité
Au coeur de la ville de Palaiseau, au sein de la communauté d'agglomération PARIS-SACLAY, EVOLIS vous propose une surface de 202 m² de bureaux répartis sur trois niveaux. Situé dans un immeuble au centre-ville de Palaiseau, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes de la gare RER de Palaiseau, offrant une accessibilité optimale pour vos employés et clients. Les bureaux sont équipés de sanitaires et d'une kitchenette, offrant tout le confort nécessaire pour un environnement de travail agréable. De plus, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité au sein de la ville, ce qui est idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale.
Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un espace fonctionnel, bien situé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Accessibilité:

Bus Réseau Transdev : Ligne 1 et 14
RER RER B : Palaiseau
Autoroute A10 / A6 / A126
Route N188 / N20
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	45,11	1 mois après accord	231,25 m²/an HT HC	29,55 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	101,18	1 mois après accord	231,25 m²/an HT HC	29,55 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R-1	Bureaux	56,08	1 mois après accord	231,25 m²/an HT HC	29,55 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble des années 70
• Locaux avec accès direct sur rue
• Fibre optique
• Bon état
• 2 Accueils
• 3 Espaces ouverts
• 3 Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Parquet
• Carrelage
• Prises RJ45
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage individuel au gaz
• Surface RDC : 45,11 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr