Idéalement situé au coeur de la zone d'activité des Glaises, à Palaiseau, ce lot de bureaux proposé par EVOLIS bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à deux pas des autoroutes A6 et A10, ainsi que des routes nationales N20 et N118. Avec une superficie généreuse d'environ 210 m², ces bureaux ont été entièrement rénovés, offrant un espace de travail moderne, lumineux et fonctionnel.
Le cadre soigné et les prestations de qualité assurent un environnement de travail agréable, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Ce lot de bureaux est parfaitement adapté pour accueillir une large variété d'activités professionnelles, grâce à sa configuration modulable et ses installations optimisées. De plus, sa situation géographique privilégiée le place au coeur d'un réseau routier stratégique, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, que ce soit pour les collaborateurs ou les clients.
En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez non seulement d'une infrastructure récente et performante, mais aussi d'une visibilité accrue dans une zone dynamique en pleine expansion. C'est l'opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre accessible et moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 210 | Juin 2023 | 120 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux restructuré
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Sol PVC/ Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Double porte pour livraison VUL
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 2,75 m
Accessibilité:Bus Réseau Daniel Meyer : D12, DM153
RER RER B : Massy-Palaiseau
Route N20, N118, D444
Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
