Location de bureau de 78 m² à Palaiseau - 91120 Réf : 13123740G-0004L

Bureaux à louer ERP et PMR
Implanté au coeur de la dynamique zone d'activité des Glaises à Palaiseau, cet espace de bureaux bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 900 mètres du RER B et à 5 minutes des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau. EVOLIS met à votre disposition des surfaces de bureaux, conçues pour répondre aux exigences des activités respectant les normes ERP et PMR, avec la présence d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale. En outre, la zone d'activité des Glaises est dotée de nombreuses commodités, incluant une diversité de restaurants, des crèches et divers commerces, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel. Des sanitaires communs, adaptés aux hommes et aux femmes, ainsi que des places de parking sont également disponibles, assurant un confort quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce cadre unique conjugue parfaitement fonctionnalité et praticité, répondant à toutes les attentes professionnelles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDCB	Bureaux	78	Immédiate	110 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Fibre optique
• Accès sécurisé par badge
• Digicode / Interphone
• Contrôle d'accès
• Ascenseur P.M.R.
• Façade en bois
• Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage par convecteurs électrique
• Emplacements de parking libres sur le parc
• Surface RDC : 78 m²

Accessibilité:

RER Palaiseau (B)
RER Massy-Palaiseau (C)
Route N20
Autoroute A10 et A6
SNCF MASSY TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr