Secteur Place des Victoires x Knight Frank vous propose en exclusivité des bureaux de très bon standing à louer au cœur du
1er arrondissement de Paris.
L'immeuble du 41 rue Etienne-Marcel est un très beau bâtiment à l'angle des rues Etienne Marcel et Montmartre. L'accès aux
transports en commun est immédiat via les stations Etienne-Marcel (M4) et Châtelet-les-Halles (M1/4/7/11/14 et RER A/B/D). La facade en pierre de taille est baignée de lumière. Les parties communes sont sécurisées et entretenues par la gardienne à demeure. Les bureaux à louer bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, les codes de l'haussmannien y sont sublimes : Parquet massif Point de Hongrie sur toutes les surfaces, moulures d'époque, magnifiques pièces rotondes et cheminées anciennes. La climatisation réversible et le câblage informatique sont opérationnels et récents.
Le dynamisme du secteur Place des Victoires et la qualité des locaux à louer viendront assurer le confort de vos collaborateurs et une image de qualité pour votre entreprise. Contacter Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces locaux d'exception.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 2ème | | 90 m² | 30/06/2025 | 730 €/m²/an | 35 €/m²/an |
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| 3ème | | 185 m² | 30/06/2025 | 730 €/m²/an | 35 €/m²/an |
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| 4ème | | 185 m² | 30/06/2025 | 730 €/m²/an | 35 €/m²/an |
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| Total | | 460 m² | | | |
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Immeuble de standing
Accès sécurisés
Digicode
Signalétique immeuble
Parquet
Moulures
Cheminées
Climatisation réversible
Bureaux en excellent état
Très belle hauteur sous plafond
Local technique
Câblage informatique catégorie 6
Fibre optique ORANGE
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 25 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
