Belle luminosité
Au coeur du prestigieux quartier du Palais Royal, Evolis vous propose à la location des surfaces de bureaux d'exception, réparties sur plusieurs étages pour une superficie totale de 636 m², incluant le 5ème étage avec balcon filant, le 4ème étage de 117 m² en Bail Professionnel, le 3ème étage de 171 m² et le 1er étage de 177 m². Situés dans un immeuble de standing, ces espaces lumineux offrent un cadre de travail unique alliant charme parisien et modernité, idéal pour une adresse professionnelle prestigieuse au centre de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 177 | 1er janvier 2025 | 580 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 171 | 1er février 2025 | 650 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 117 | 1er avril 2025 | 600 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | Bail Professionnelselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 171 | 1er février 2025 | 650 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,77 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardienne
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cuisine et Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Balcon filant au 5e étage
- Les 3e et 5e étages seront livrés rénovés
Accessibilité:Bus Pont Du Carrousel - Quai Voltaire (BUS-N12, BUS-N02, BUS-Noctilien N13), Opéra Rue de la Paix (BUS-52), Palais Royal - Comédie Française (BUS-68, BUS-27, BUS-21, BUS-39, BUS-95), Palais Royal - Musée du Louvre (BUS-67, BUS-69), Pont Neuf - Quai Du Louvre (BUS-70), Opéra (BUS-66, BUS-RoissyBUS), Pyramides - Tuileries (BUS-72, BUS-N11, BUS-N24), Choiseul (BUS-32), Madeleine (BUS-42, BUS-84, BUS-94), Capucines - Caumartin (BUS-45), Richelieu - 4 Septembre (BUS-20, BUS-N16, BUS-N15), Henry de Montherlant (BUS-87), Bourse de Commerce (BUS-85, BUS-74), Musée d'Orsay (BUS-73), Bibliothèque Nationale (BUS-29)
Métro Concorde (METRO-12), Pyramides (METRO-14, METRO-7), Opéra (METRO-8), Les Halles (METRO-4), Quatre Septembre (METRO-3), Tuileries (METRO-1), Richelieu-Drouot (METRO-9)
RER MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A)
Transilien Musée d'Orsay (TRAIN-RER C), Auber (TRAIN-RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
