EVOLIS vous propose un loft, au sein d'un immeuble ancien, situé à proximité du Canal Saint-Martin. Ce bien se distingue par sa conception intelligente et ses espaces bien définis : au RDC, un open-space, deux bureaux, une douche et des toilettes, puis un sous-sol entièrement réaménagé : un open-space, une salle d'archives, une cuisine, une douche et des toilettes. Le loft bénéficie de trois accès distincts, depuis la cour et la rue, et a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Cour privative. Disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 67,39 | Immédiate | 310,34 m²/an HT HC | 13,3 m²/an HT | Bail MixteIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 73 | Immédiate | 310,34 m²/an HT HC | 13,3 m²/an HT | Bail MixteIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 310,34 m²/an HT HC | 13,3 m²/an HT | Bail MixteIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 34 | Immédiate | 310,34 m²/an HT HC | 13,3 m²/an HT | Bail MixteIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 17,55 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Archives
- Faux plafonds acoustiques
- Béton ciré
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 123 m²
Accessibilité:Bus Château Landon (BUS-26, BUS-46, BUS-54, BUS-N41, BUS-Noctilien N13, BUS-N46, BUS-N45), La Fayette - Dunkerque (BUS-Noctilien N140)
Métro Gare du Nord (Metro 4, 5)
Métro Colonel Fabien (Metro 2)
RER Gare du Nord (RER B et D)
RER Magenta (RER E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
