Location de bureau de 335 m² à Paris 10 - 75010 Réf : 162584-0L

Immeuble Art Déco - 335 m2 de bureaux - Paris 10ème
Cushman & Wakefield propose à la location un espace de bureaux de 335 m², situé dans un superbe immeuble Art Déco, à proximité des Grands Boulevards.

Ce cadre prestigieux combine le charme du style Art Déco avec des aménagements modernes, idéal pour un open space dynamique ou des bureaux cloisonnés. Les locaux bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'un parquet en chêne massif, créant une atmosphère spacieuse et élégante.

Chaque plateau dispose de deux accès, facilitant la circulation. L'immeuble est sécurisé par un gardien et équipé de 2 ascenseurs et 1 monte-charge pour des déplacements pratiques. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les bureaux sont dotés de fibre optique pour une connexion Internet rapide. Profitez de trois balcons/terrasses offrant une vue imprenable sur les toits de Paris, parfaits pour des moments de détente ou des réunions informelles.

Ce lieu est idéal pour les entreprises recherchant esthétisme et fonctionnalité dans un emplacement stratégique à Paris.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace unique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+6	Bureaux	335		750 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6,97 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble Art & Déco de bon standing
• Parties communes de bon standing
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Double batterie d'ascenseur
• Chauffage collectif
• Deux ascenseurs et un monte-charge
• Immeuble câblé fibre optique PRO et fibre optique
• grand public
• Surface livrée rénovée : Ponçage et vitrification du parquet, remise en peinture complète de la surface
• Surface flexible
• Très belle luminosité
• Vues sur les toits de Paris
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet en chêne massif
• Plinthes périphériques

Accessibilité:

Métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4-8-9)
Bus Lignes 20-38-39-47
velib 7 rue de Metz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr