Location de bureau de 424 m² à Paris 10 - 75010 Réf : 12988580G-0004L

Paris Xème, au sein du quartier de l'Hôpital Saint Louis, à proximité directe du canal Saint-Martin et du quartier Oberkampf-Saint Maur, EVOLIS vous propose un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 383m² , atypique, réparti sur trois niveaux, incluant de grands espaces ouverts et des espaces de bureaux isolés. Ascenseur commun et escalier interne permettent la réunion des trois niveaux. Grands volumes avec de belles hauteurs par endroit permettent d'affecter ces locaux à tout type d'activité .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	41	Immédiate	370,35 m²/an HT HC	10,96 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	136	Immédiate	370,35 m²/an HT HC	10,96 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	141	Immédiate	370,35 m²/an HT HC	10,96 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	106	Immédiate	370,35 m²/an HT HC	10,96 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3800 €//An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble ancien
• Bon état général
• Belle hauteur sous plafond
• Espace cuisine
• Possibilité de récupérer une réserve d'environ 30m²
• Possibilité d'une place de parking
• Espace atypique
• Surface RDC : 41 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Colonel Fabien (2)
Métro Goncourt (11)
Métro Château Landon (7)
Métro Bolivar (7Bis)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Sambre et Meuse (46,75)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr