Exclusivité Evolis. A proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, nous vous proposons une surface indépendante sur 2 niveaux classée E.R.P.
Configuration idéale pour un organisme de formation ou toute autre activité recevant du public.
Accessibilité:SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Poissonnière (7)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Sentier (3)
Métro Barbès - Rochechouart (2,4)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Hauteville (32)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus Paradis (39)
Bus Place Franz Liszt (26,43,45)
Bus Gare de l'Est (46)
Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31)
Bus Valenciennes (38,54)
Bus Magenta - Saint-Martin (91)
Route Paris Est (N140,N142,N143,N146)
Route Gare de l'Est (N01,N13,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N02,N14)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 2721 | 1er mars 2025 | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDP | Bureaux | 2333 | 1er mars 2025 | 450 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 1983 | 1er mars 2025 | 450 m²/an HT HC | 61 m²/ an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | 1er mars 2025 | 1800 U/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyerTTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Archives : 90 et 110 euros HT HC / m² / an selon lots . Garantie bancaire : à prévoir . Frais d'état des lieux
Prestations :- Immeuble moderne en R+8
- Copropriété mixte logements et commerces
- Raccordement CPCU
- Accès sécurisés
- E.R.P. de type R (formation) de deuxième catégorie
- Effectif admissible de 1290 personnes
- Poste de sécurité
- Environ 32 salles de cours
- Bureaux administratifs
- Amphithéâtre (120 personnes)
- Climatisation (inclus dans les charges)
- Chauffage CPCU (inclus dans les charges)
- Surface RDC : 4316 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
