Leaseo vous propose a la location un immeuble moderne sur cour, aux prestations haut de gamme, a deux pas de la Gare du Nord. Ces bureaux calmes et lumineux, disponibles a partir du 1er avril 2025, seront entierement renoves dans un esprit industriel, avec des plateaux traversants modulables, jardin arbore et terrasse privative. Ideal pour vos equipes, dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| Rez de chaussee | COUR | 113 m² | 01/04/2025 | 600 €/m²/an | Nous consulter | T.V.A. |
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| 1er etage | COUR | 114 m² | 01/04/2025 | 600 €/m²/an | Nous consulter | T.V.A. |
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| 2eme etage | COUR | 125 m² | 01/04/2025 | 600 €/m²/an | Nous consulter | T.V.A. |
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| 3eme etage | COUR | 113 m² | 01/04/2025 | 600 €/m²/an | Nous consulter | T.V.A. |
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| Total | | 465 m² | | | | |
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- Surfaces de bureaux entierement renovees et ouvertes, avec un design industriel moderne
- Grand jardin privatif pour le rez-de-chaussee et terrasse au 1er etage
- Plateaux traversants, lumineux et modulables, offrant une flexibilite optimale
- Climatisation reversible
- Plinthes peripheriques
- Fibre optique
- Jardin arbore dans la cour interieure de l'immeuble (A partager)
- Acces securise par badge Vigik et visiophone
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16,84 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
