Location bureaux Paris 11 Voltaire Bastille Atypique Rénové Climatisé BNPPRE vous présente à location en tri-ex, un local atypique avec une belle hauteur sous plafond en fond de cour d'environ 457 m² à usage de bureaux. Situé à proximité de place Voltaire, la surface en rez-de-chaussée lourdement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, dispose d'un grand open space d'environ 40 postes, donnant sur le passage Popincourt et bénéficiant de velux, d'une mezzanine de 14 postes, 2 grandes salles de réunion, 1 cuisine équipée et séparée, 4 sanitaires, et 2 locaux techniques.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M5 Richard Lenoir" 390 m |
| Métro | M9 "St-Ambroise" 250 m |
| Métro | "Bastille" lignes 1/5/8 10 min |
| Gare | Saint Lazare 25 min |
| Gare | Gare de Lyon 12 min |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d\'accueil | Indépendant |
| Salle informatique | Baie de brassage |
| Câblage informatique | Du locataire sortant, à auditer |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 3,00 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | Béton ciré |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol RDC | Oui |
| Sanitaire(s) | 4 Privatif(s) |
Services et Prestations :
- Local indépendant en fond de cour avec 2 accès
- Surface restructurée en 2021
- Accès sécurisé avec digicode et caméra de surveillance
- Surface atypique sur 2 niveaux
- 1 grand open space pouvant accueillir 40 postes
- 1 mezzanine pouvant accueillir 14 postes
- 2 grandes salles de réunion
- 1 cuisine séparée et équipée
- 4 Sanitaires
- Un espace reprographie
- Un local CTA
- Un local technique
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Sol en béton ciré
- Climatisation réversible
- Système de renouvellement d'air
Surface : 457 m²
Loyer : 590 € / m² / an HT HC
Charges : 26 €/m²/an HT
Taxe foncière : 20,27 €/m²/an
Taxe bureaux: 21,88 €/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 15/01/2025
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT HC
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
[email protected]
Disponibilité: 15/01/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
