Location de bureau de 5 299 m² à Paris 12 - 75012 Réf : 162926-0L

TOUR DE LYON
Immeuble TOUR DE LYON
Cushman & Wakefield vous propose, en plein coeur du secteur de la Gare de Lyon, des surfaces de bureaux dans la Tour De Lyon. Les parties communes ont fait l'objet d'une belle rénovation par le bailleur. Les plateaux de bureaux feront également l'objet d'une rénovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	983	18 juillet 2025	450 HT/HC/m²/an	106 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
7	Bureaux	1079	Immédiate	500 HT/HC/m²/an	106 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
8	Bureaux	1079	Immédiate	500 HT/HC/m²/an	106 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
10	Bureaux	1079	Après accord	500 HT/HC/m²/an	106 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
11	Bureaux	1079	Immédiate	500 HT/HC/m²/an	106 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			2000 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

10 et 11ème étages : location possible en bail de courte durée Taxe additionnelle sur les parkings : 4,89 euros


Prestations :

• Immeuble de bureaux au pied de le Gare de Lyon
• Façade mur rideau
• Hall totalement rénové
• Hôtesse d'accueil
• PC Sécurité 24/24
• Accès sécurisé par badge
• Building Manager sur site
• Salles de réunions partagées et gratuites au RDC
• Ascenseur PMR
• Parking privatif en sous-sol
• Chauffage immeuble gaz
• Abonnement Foodies
• RIE (changement du mobilier)
• Cafétéria
• Fibre optique
• Parking privatif en sous-sol
• Plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels
• R+7 et R+8 : locaux rénovés (11 sanitaires)
• R+10 : rénovation qui va être lancée
• R+11 : bureaux en bon état
• Double exposition
• Climatisation
• Sanitaires PMR

Accessibilité:

Métro Gare de Lyon (lignes 1-14)
RER Gare de Lyon (RER A-D)
SNCF Gare de Lyon
Bus Lignes 20-65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43 Parking(s) intérieur(s)