Leaseo vous propose trois surfaces de bureaux renovees, pretes a booster votre activite ! Situes dans un immeuble moderne a deux pas de la Gare de Lyon et de la Bastille, ces espaces lumineux beneficient d''un emplacement exceptionnel, ultra-connecte, ideal pour inspirer vos equipes et dynamiser votre quotidien professionnel !
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| 2eme etage | | 663 m² | Immediate | 520 €/m²/an | 58.65 €/m²/an | T.V.A. |
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| 3eme etage | | 665 m² | Immediate | 520 €/m²/an | 58.65 €/m²/an | T.V.A. |
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| 6eme etage | | 991 m² | Immediate | 520 €/m²/an | 58.65 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 2319 m² | | | | |
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- Trois plateaux de bureaux flambant neufs, integralement renoves par le bailleur pour offrir un cadre de travail optimal et inspirant !
- Amenagement flexible : Open space modulable selon vos besoins, avec des cloisons facilement ajustables pour creer l''espace qui vous ressemble
- Air rafraichi (CTA) pour un environnement agreable toute l'annee, chauffage CPCU, et plinthes peripheriques pour une installation facile de vos equipements
- Un espace spacieux et elegant, en cours de renovation pour devenir encore plus accueillant, avec une triple batterie d''ascenseurs
- Chaque palier d''etage sera habille de bois et dote de nouveaux revetements de sol et de peinture, pour une atmosphere moderne et chaleureuse
- Un espace detente a venir, accessible aux locataires, avec du mobilier en bois, des bancs et une vegetalisation integree. Un havre de paix au coeur de l''immeuble !
- Labellisation BREEAM "Good" et certification WiredScore Gold
- Hotesse d''accueil, PC de securite et un service encore plus dynamique pour repondre a toutes vos attentes
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 23,57 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
