ON vous propose dans un immeuble de grand standing avec services (RIE, accueil, salle de sport, cafeteria ...), situé aux portes de Paris, un plateau de bureaux de 1 169 m² entièrement aménagé et dans un état excellent, avec deux terrasses filantes privatives.
Excellente accessibilité en transports et en voiture. Parkings en sous sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 1169 | Après accord | 341,24 m²/an HT HC | 79,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1SS | Parkings | | Après accord | 1429 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 57,78 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,09 €/m²/an
Prestations :- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- PC Sécurité
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseurs
- Restaurant Inter-Entreprises (600 places)
- Cafétéria
- Groupe électrogène / Climatisation double flux
- Jardins accessibles
- Accès livraisons avec monte charge
- Locaux en excellent état
- Bureaux cloisonnés avec un très beau cloisonnement vitré
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Faux plafond
- Luminaires LED avec détection de présence
- Câblage RJ45
- Hauteur sous plafond : 3,20 m
- Terrasses privatives de 70 m²
- Sanitaires privatifs
- Très grande salle de réunion équipée partagée
- Très grande cafeteria aménagée avec un autre accès terrasse
Accessibilité:Metro Gentilly (B)
Route Nationale (N20)
Autoroute Autoroute (A6)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Gentilly)
Tramway Stade Charléty (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 intérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
