A toute proximité de la porte d'Italie et du Tramway T3, au sein d'un immeuble tertiaire R+8, Evolis vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux développant 2 468 m² divisibles à partir de 617 m². Les plateaux sont traversants, rationnels, modulables et bénéficient de la climatisation. Les locaux sont par ailleurs ERP et PMR et des salles de réunions complémentaires, équipées et mutualisées sont disponibles en rez-de-chaussée. Idéal pour des activités informatique, architecture, conseil ou formation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 617 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 617 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1500 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 33 €/m²/an/HT/HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.P.
Accessibilité:Metro Porte d'Italie (5, 6, 7)
Métro Maison Blanche (7)
Bus Porte d'Italie (47)
Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (131,184,185,186)
Bus Maison Blanche (47,BIEVRES)
Bus Poterne des Peupliers (57)
Bus Damesme (184)
Route Maison Blanche (N15,N22)
Route Porte de Choisy (N31)
Route Porte d'Italie (N15,N22,N144)
Tramway Porte d'Italie (T3a)
Tramway Porte de Choisy (T3a,T9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
