Dans un immeuble moderne de bon standing situé à proximité immédiate de la Porte d'Italie eu pied de la station de métro éponyme " Porte d'Italie " , nous vous proposons à la location des bureaux avec un fort potentiel ERP.
L'immeuble dispose de salles de réunion mutualisées, d'un hôte d'accueil ainsi que plusieurs batteries d'ascenseurs. Les batteries d'ascenseurs desservent directement les locaux.
Les locaux disposent de peu de contraintes porteuses et peuvent être aménagés facilement car traversants.
Les locaux ont été rénovés il y a peu par le locataire sortant.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 2ème | | 617 m² | Immédiate | 420 €/m²/an | 83 €/m²/an |
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| 3ème | | 617 m² | Immédiate | 420 €/m²/an | 83 €/m²/an |
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| 4ème | | 617 m² | Immédiate | 420 €/m²/an | 83 €/m²/an |
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| 5ème | | 617 m² | Immédiate | 420 €/m²/an | 83 €/m²/an |
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| 6ème | | 597 m² | Immédiate | 420 €/m²/an | 83 €/m²/an |
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| Total | | 3065 m² | | | |
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Plateaux entiers fonctionnels
Flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Bureaux lumineux en 1er jour
Câblage informatique installé
Hôtesse d'accueil
Espaces partagés (salle de réunion et terrasse au RDC)
Parkings disponibles en sous sol
Possibilité ERP et PMR
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 22 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 19 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
