IMMPROVE vous propose au coeur du 13 eme arrondissement a proximité immédiate de la place d'Italie, une surface de bureaux de 430m² aux normes ERP et PMR. En état d'usage la surface est située en rez-de-chaussée est climatisée, lumineuse par la devanture les skydomes vous bénéficierez également d'un patio intérieur. Le chauffage et la consommation d'eau sont inclus dans les charges de copropriétés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 430 | Immédiate | 297 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :- Honoraires de commercialisation : 10% par année d'engagement
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Chauffage CPCU
- Surface RDC : 430 m²
Accessibilité:Métro Corvisart (6)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Bus Moulin des Prés (57,62)
Bus Place d'Italie - Blanqui (64)
Bus Place d'Italie - Italie 2 (47)
Bus Place d'Italie - Mairie du 13e (27,59,83)
Bus Place d'Italie (61)
Route Place d'Italie - Italie 2 (N15,N22)
Route Place d'Italie - Mairie du 13e (N144)
Route Place d'Italie - Auriol (N31)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
