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Location de bureau de 4 872 m² à Paris 13 - 75013 Réf : 188219-0L

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4 872 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
480 €
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Cushman & Wakefield Paris
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Contacter Audrey Pelletier par téléphone pour la REF 188219-0L au : 0153769588

Description du bien

KALEIDO
Immeuble KALEIDO
Bureaux à louer - Paris 13

Situé au coeur du pôle d'affaires en plein essor du quartier Paris Rive Gauche, au 2-8 rue Albert Einstein, attirant de nombreuses entreprises et start-ups dans des secteurs variés, cet immeuble moderne et de standing offre une opportunité rare de bureaux à la location. À proximité de la Bibliothèque Nationale de France, des commerces, restaurants et services, ce secteur offre un cadre professionnel dynamique et inspirant.

Avec une surface totale disponible de 4 872 m² rénovés du 1er au 7ème étage, ces locaux bénéficient d'une configuration modulable pour s'adapter à tout type d'activité professionnelle. Les plateaux courants développe 840 m² avec une belle hauteur sous plafond et des espaces de travail lumineux.
Le 5ème étage bénéficie d'une grande terrasse végétalisée de 105 m². Le 7ème étage est configuré avec une mezzanine et de grands espaces de réception.

Des parkings voiture et un local vélo sont disponibles au sous-sol.

Le quartier Paris Rive Gauche est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients :

Métro : La station Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) se trouve à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide avec les principales lignes de métro de Paris.
RER C : Accessible depuis la même station, cette ligne permet de rejoindre plusieurs grandes gares parisiennes.
Tramway : La ligne de tramway T3a dessert également le quartier, avec un arrêt à proximité immédiate de l'immeuble.
Bus : Plusieurs lignes de bus (notamment 62, 89, 64) assurent une connexion directe avec le centre de Paris et les alentours.
En voiture, l'accès au périphérique et aux grands axes routiers est rapide, facilitant l'entrée et la sortie de Paris.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'information.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux840480 HT/HC/m²/anBail Commercial
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux840480 HT/HC/m²/anBail Commercial
Indexation sur l'indice ILAT
4Bureaux840480 HT/HC/m²/anBail Commercial
Indexation sur l'indice ILAT
5Bureaux682480 HT/HC/m²/anBail Commercial
Indexation sur l'indice ILAT
6Bureaux683480 HT/HC/m²/anBail Commercial
Indexation sur l'indice ILAT
7Bureaux987480 HT/HC/m²/anBail Commercial
Indexation sur l'indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble indépendant en R+7 livré en 2014
  • Architectes : E. Combarel et D. Marrec
  • Réseaux CPCU et CLIMESPACE
  • Poutres froides quatre tubes
  • GTC
  • Terrasses végétalisées accessibles
  • Hôtesse d'accueil
  • Salles de réunions

Accessibilité:

Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Tram Avenue de France (T3a)
Bus Lignes 62,64,89,132,325,PC2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • ERP
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      • Accès PMR
      • RDC
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      11 932€/mois 333 à 1 463 m²

      • Certif environnementale
      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
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      5 200€/mois 165 m²

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