AU CALME SUR COUR VÉGÉTALISÉE
À proximité immédiate de la place Denfert Rochereau, EVOLIS propose à la location une surface de bureaux d'environ 123 m² non divisibles. Repartie sur 2 niveaux, la surface bénéficie d'un accès privatif et d'une climatisation réversible. Disponibilité 1er février 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 39 | 1er février 2025 | 390 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 84 | 1er février 2025 | 390 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Information sur le Bail :6 mois de GAPD
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds acoustiques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus Denfert-Rochereau (BUS), Froidevaux-Gassendi (BUS-88, BUS-59), Victor Considérant (BUS-68)
Métro Gaîté (Ligne 13)
Métro Raspail (Ligne 4, 6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
