Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux au 10 rue du Laos, à proximité immédiate de l'Ecole Militaire.
Les bureaux sont situés à à 5min du métro Ecole Militaire (ligne 8) et à 5 min à pied du métro La Motte Picquet (L6 L8 et L10)
Située dans un bel immeuble haussmannien avec accès sécurisé, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de qualité comprenant une gardienne et un ascenseur.
Au 6ème étage, découvrez une surface de 120 m². Le plateau est lumineux et traversant avec une vue dégagée sur les toits de Paris.
Les bureaux sont fibrés et possèdent une cuisine équipée des sanitaires privatifs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9 ans.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 120 | | 600 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,65 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Bel immeuble d'angle de très bon standing
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Ascenseur
- Fibre optique
- Locaux en parfait état
- Lumineux et calmes
- Surface organisée en 5 bureaux et 1 cuisine aménagée
- Parquet, moulures et cheminées
- Cuisine
- Sanitaires
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro La Motte Picquet-Grenelle (lignes 6-8-10)
RER Champs de Mars-Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 80-82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
