Location de bureau de 1 127 m² à Paris 15 - 75015 Réf : 173143-0L

CARRE SUFFREN
Immeuble CARRE SUFFREN
CARRE SUFFREN - BUREAUX A LOUER PARIS 15ème arrondissement en plein coeur du quartier GRENELLE CHAMPS DE MARS, à proximité du 7ème arrondissement

Situé au pied du Champs de Mars tour Eiffel et du Quai de Grenelle, venez découvrir cet immeuble de Bureaux à la location entièrement rénové avec de nombreux services : Accueil, conciergerie, auditorium, salle de fitness, salles de réunion mutualisées, RIE restaurant inter-entreprises, cafétéria, jardin (green desk), terrasse, nombreux parking, local vélo.

Les surfaces à louer sont situées sur plusieurs étages bénéficiant pour certaines des vues dégagées et exceptionnelles sur la Tour Eiffel

L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 6,8, 10 et le RER C, avec une connexion directe à la Gare Montparnasse et les lignes TGV Ouest

Les plateaux sont aménageables en open-space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail

Ces bureaux sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au bureau



GARE MONTPARNASSE
METRO Ligne 6 Bir-Hakeim
METRO lignes 10 et 8 La Motte Picquet
RER C CHAMPS DE MARS TOUR EIFFEL
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	563		620 HT/HC/m²/an	85 HT/m²/an	6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	564		620 HT/HC/m²/an	85 HT/m²/an	6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1250 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			2500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe bureaux, impôt foncier et la TEOM à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes à la charge du Preneur : de 0 à 299 m² : 750 euros/HT de 300 m² à 599 : 1200 euros/HT de 600 à 999 m² : 1500 euros/HT de 1000 m² à 2499 m²: 1800 euros/HT + de 2500 m² : 2000 euros/HT


Prestations :

• Bâtiment central sur 9 niveaux, les 2 autres ailes s'élèvent sur 13 niveaux
• Restructuration de l'ensemble des services présents au RDC et 1er étage
• Création d'un nouveau hall contemporain
• Triple certification : BREEAM, HQE Exploitation, BioDiverCity
• Capacitaire : 1 pers/11 m²
• Profondeur des plateaux : 14m
• Jardin accessible
• Faux plafond
• Faux plancher technique
• Contrôle d'accès par badge
• Vidéosurveillance dans les espaces extérieurs
• PC sécurité
• Système de sécurité incendie
• CPCU, Climespace
• Salles de réunion mutualisées
• Business Center
• RIE (250 places) et cafétéria (36 places)
• Espace Wellness et Fitness
• GTB
• Possibilité d'obtenir un classement ERP
• Plateaux rénovés

Accessibilité:

Métro Bir-Hakeim (ligne 6) à 250 m
Métro Ecole Militaire (ligne 8)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 42-82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 Parking(s) intérieur(s) 17