Location de bureau de 1 904 m² à Paris 16 - 75016 Réf : 187276-0L

IMMEUBLE INDEPENDANT A LOUER
SURFACES HORS OEUVRE NETTES
IMMMEUBLE INDEPENDANT PARIS 16

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant d'environ 1 900 m² à louer à toute proximité de la place de l'étoile.

Le bâtiment dispose deux 2 entrées indépendantes par le 48 rue la Pérouse et par le 49 rue Dumont d'Urville.

A visiter rapidement !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-1	Autres	277,18		790 HT/HC/m²/an	52 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	296,23		790 HT/HC/m²/an	52 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	263,25		790 HT/HC/m²/an	52 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	292,05		790 HT/HC/m²/an	52 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	313,71		790 HT/HC/m²/an	52 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+4	Bureaux	288,07		790 HT/HC/m²/an	52 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+5	Bureaux	173,81		790 HT/HC/m²/an	52 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 19,38 €//m²/an
Régime Fiscal : C.R.L
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,91 €/m²/an

Information sur le Bail :

Balayage : 1.10 euros HT/m²/an


Prestations :

• Immeuble indépendant restructuré en 2012
• Accès au bâtiment par la rue la Pérouse et par
• la rue Dumont d'Urville
• Espace d'Accueil au Rez de chaussée
• Bâtiment en R +5 et 1 niveau de sous sol
• Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
• Chauffage par CPCU local au R 1)
• Plateaux livrés en l'état
• Aménagement actuel cloisonné mais la structure du bâtiment permet une liberté d'aménagement
• Le rdc dispose d'une partie accueil, de bureaux et de salles de réunion
• Le 5ème étage est aménagé en salle du conseil et de réception avec cuisine aménagée
• Moquette dans les parties bureaux
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 296,23 m²

Accessibilité:

Métro Kléber (Ligne 6)
Métro Charles De Gaulle Etoile (Lignes 1-2-6)
RER Charles De Gaulle Etoile (Rer A)
Bus Lignes 22-30-92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr