Bureaux 388m² - Luxe Haussmannien - Paris 16 Dans un immeuble haussmannien de très bon standing, nous vous proposons à la location des locaux de prestige de 388m² situés sur la place Victor Hugo. Parties communes de grand standing, surface entièrement rénovée : peinture, climatisation, cuisine, sol et prestations de qualité. Parquet, moulure et cheminée. Très belle hauteur sous plafond. Gardien dans l'immeuble.
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Victor Hugo (M2) - Boissière (M6) |
| RER | A Charles de Gaulle – Étoile |
| Bus | 52 & 82 |
| Immeuble | Bel immeuble ancien de grand standing |
| Etat des locaux | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Victor Hugo |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Gardiennage digicode |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hauteur sous-plafond | Belle hauteur |
| Sol bureaux | Parquet |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Moulures et cheminées |
| Autre élément bureau | Locaux lumineux |
| Autre élément bureau | Surface rationnelle : salle de reunion, bureaux et open spaces) |
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d’un immeuble Haussmannien de grand standing, ce plateau de bureau de 388 m² offre une vue imprenable sur la place Victor Hugo.
Les locaux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante entre Poincaré et Boissière, seront livrés entièrement rénovés, alliant confort moderne et élégance traditionnelle. Les espaces sont conçus de manière rationnelle avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, permettant une flexibilité maximale dans l'aménagement.
L'immeuble dispose de prestations de haute qualité, y compris un service de gardiennage, un visiophone pour une sécurité accrue, et un ascenseur. Les parties communes sont également soigneusement entretenues pour refléter le prestige de l'adresse.
En plus des atouts internes, vous trouverez à proximité un parking public, une cave et un local vélo, rendant ce lieu aussi pratique qu’attrayant. Que vous cherchiez à impressionner vos clients ou à offrir à vos employés un cadre de travail exceptionnel, cet espace est idéal pour les entreprises désirant s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Loyer: 850€/m²/an
Charges: 51.54€/m²/an
Foncier: 24.48€/m²/an
Pour toutes informations: Artiom Kreskine / 06 77 89 10 77
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
