Paris 17ème, entre les places du Général Catroux et de Wagram, au 140 boulevard Malesherbes, au sein de cet immeuble de services, nous vous proposons à la location environ 3 291 m² de bureaux divisibles à partir de 1 319 m².
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M3 Wagram |
| RER | C Pereire Marechal Juin |
| Bus | Lignes 20-31-163 |
| Desserte routière | Proximité Porte d'Asnières |
| Gare | Saint Lazare |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | restructuré |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 20 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Hôtesses |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | PC Sécurité |
| Ascenseur(s) | 4 dont 1 pour les parkings |
| Hall d'accueil | Collectif sur une double hauteur |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Autre élément bureau | Taxe parking : 5,39 €/m²/an |
| Autre élément bureau | Pré-câblage informatique |
Le vaste hall d’accueil est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées toute hauteur. Un desk d’hôtesses oriente les visiteurs.
Ces surfaces proposées en très bon état sont situées aux 1er, 2ème, 3ème , 6ème ,7ème étages ainsi que 9ème et 10ème étage (en mezzanine).
Les plateaux sans contrainte porteuse offrent des espaces de bureaux intégralement en premier jour avec une grande souplesse d’aménagement.
Le lot du 9ème et 10ème étage composé d’une partie en mezzanine (10ème étage) est agrémenté de 2 terrasses (environ 113 m²) offrant une vue exceptionnelle sur Paris.
De nombreux parkings sont proposés en sous-sols de l’immeuble.
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plancher
- Faux plafond
- Triplex ascenseurs (dont un monte-charge)
- 1 ascenseur (sous-sol et parkings)
- Gestion technique centralisée
- PC de sécurité
- Contrôle d’accès
- Salles de réunions partagées en RDC
- Hôtesse d’accueil
- Parkings intérieurs
- Terrasses accessibles (9ème et 10ème étages)
DISPONIBILITE : Janvier 2025
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
