Location de bureau de 180 m² à Paris 17 - 75017 Réf : 171199-0L

Situé à l'angle de la place des Ternes et à 5 minutes de la Place Charles de Gaulle Etoile, Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux de 180 m².

Vous disposerez de magnifiques espaces de bureaux très lumineux et d'une belle hauteur sous plafond.

Dans un immeuble haussmannien de grand standing et respectueux de l'environnement (certifié Breeam) et disposant de parties communes rénovées et climatisées, vous bénéficierez d'un espace collaboratif et de services donnant sur une vaste cour de 100 m² végétalisée.

Des innovations seront mises au service des occupants, telles qu'une conciergerie connectée ou une offre de restauration via une cantine digitale. L'immeuble dispose également d'un local à vélos avec vestiaire et douches.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	180		850 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges + assurance : 47 euros/m²/an Les charges comprennent l'eau, la maintenance, les contrôles périodiques...


Prestations :

• Immeuble d'angle haussmannien de standing à l'angle de la place des Ternes
• Parties communes entièrement rénovées et sécurisées par contrôle d'accès et vidéophone
• Ascenseur qui desservira des caves
• Cour aménagée et végétalisée de 100 m² accessible
• Porche sécurisé ouvert sur un espace collaboratif d'accueil et de services
• Local vélos avec vestiaires et douche PMR
• Excellent capacitaire
• Bureaux de très haut standing entièrement rénovés
• Plateaux traversants avec une très belle hauteur sous plafond
• Configuration possible : 6 bureaux + 1 salle de réunion + un coin cuisine + 2 sanitaires
• Plateau très lumineux
• Climatisation
• Faux plancher technique
• Revêtement sol au choix du futur locataire
• Service conciergerie dans l'immeuble (Service courrier + frigo connecté avec plat frais tous les jours)

Accessibilité:

Métro Ternes (ligne 2)
Métro Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus 30 - 31 - 43 - 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr