Location de bureau de 411 m² à Paris 17 - 75017 Réf : 1276842-0L

Sous-location : 411 m² de bureaux avec possibilité plug & work !
Découvrez une opportunité unique au coeur du 17ème arrondissement !
Savills vous présente 411 m² de bureaux prêt à l'emploi à sous-louer.
Dans le quartier vivant des Batignolles, cet hôtel particulier allie l'histoire avec le modernisme des prestations techniques de pointe.
Le plateau, d'une qualité impeccable, est situé en RDC haut offrant un cadre calme et confidentiel.
L'immeuble dispose d'un magnifique rooftop aménagé.
Capacitaire : 50 personnes
Disponible en septembre 2024.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDCH	Bureaux	411	Immédiate	650 m²/an/HT-HC	109 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 38,06 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail de sous-location de 36 mois


Prestations :

• Rénovation lourde en 2023
• Rooftop avec vue
• Cour intérieure
• Contrôle d'accès sécurisé par badge
• Accès PMR
• Parking public à proximité
• Parking vélos
• Immeuble sécurisé 24/7
• Performance énergétique
• Open-space de style industriel
• Possibilité Plug & Work
• Bon capacitaire: 50 personnes
• Belle hauteur libre
• Grandes fenêtres ouvrante
• Câblage informatique
• Local serveur
• Climatisation réversible
• Double accès au plateau
• Sanitaires privatifs
• Moquette
• Tisanerie
• Surface RDC : 411 m²

Accessibilité:

Métro Malesherbes (3)
RER Péreire-Levallois (C)
Train Pont-Cardinet (L)
Bus JOUFFROY - MALESHERBES (94), JOUFFROY D'ABBANS - TOCQUEVILLE (31), TOCQUEVILLE (518), JOUFFROY - TOCQUEVILLE (53)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr