Idéalement situé dans le cœur du 17ème arrondissement et en lisière du 8ème arrondissement, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant rénové esprit " industriel / loft " au sein d'une copropriété.
Cet immeuble atypique en second rideau, est lumineux, calme et agréable. Il offre des prestations de standing avec notamment une très belle hauteur sous plafond, une terrasse privative de 45 m² et une cour privative de 66 m². Les locaux seront livrés entièrement rénovés et climatisés.
L'immeuble convient à tous types d'activités et particulièrement à un showroom, du coworking, une agence de communication / marketing ou un cabinet d'architecture.
L'actif est doté d'un emplacement attractif. Son accès est facilité par sa proximité aux transports en commun (Métro Villiers, proximité avec la gare Saint-Lazare). Le secteur est dynamique et offre de nombreux commerces, services et restaurants.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| RdC | BAT ARRIERE | 135 m² | Immédiate | 700 €/m²/an | Nous consulter |
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| RdC | BAT AVANT | 202 m² | Immédiate | 700 €/m²/an | Nous consulter |
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| Mezzanine | BAT AVANT | 130 m² | Immédiate | 700 €/m²/an | Nous consulter |
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| 1er | BAT ARRIERE | 91 m² | Immédiate | 700 €/m²/an | Nous consulter |
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| 2ème | BAT ARRIERE | 32 m² | Immédiate | 700 €/m²/an | Nous consulter |
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| Total | | 590 m² | | | |
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Immeuble indépendant et atypique en fond de cour
Grands plateaux modulables et très lumineux
Capacitaire de 79 personnes
Climatisation réversible neuve
Entrée sécurisée par un portail indépendant
Terrasse de 45 m² et cour privative de 66 m²
Digicode
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
