Au sein d'un immeuble mixte en copropriété des années 1970 situé à 300 mètres du métro Jules Joffrin (ligne 12), G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition ou à la location des locaux traversants et livrés rénovés en rez-de-chaussée donnant sur rue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Bureaux | 319 | 1er septembre 2024 | 420 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Entr. | Bureaux | 97 | 1er septembre 2024 | 320 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | 1er septembre 2024 | | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Accès indépendant sur rue
- Accessibilité PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Locaux curés qui vont être livrés entièrement rénovés par le bailleur en espace ouvert
- Climatisation réversible
- Faux-plafond / parquet
- Deux accès indépendants + 1 issue de secours - accessibilité PMR / ERP 5
- Surface Carrez en date du 1er mars 2021 : 415,18 m² avec la ventilation de : 96,58 m² en entresol et 318,60 m² en rez-de-chaussée
- Affectation : commerciale
- Surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils notamment
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Lamarck - Caulaincourt (BUS-80, BUS-40), Mairie du 18ème - Jules Joffrin (BUS-85), Duhesme - le Ruisseau (BUS-31, BUS-60)
Métro Jules Joffrin (METRO-12)
Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (TRAMWAY-T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
