Location de bureau de 75 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 10314252

Dans un environnement commercial doté de nombreux commerces de proximité, Consult'im vous propose une surface de bureaux sur rue à louer de 111 m² (75 ² pondérés) avec un très beau linéaire de vitrine de 8 mètres.



CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



Au rez-de-chaussée ( 60m²) : 

Un open space 

Deux sanitaires 

Un escalier intérieur reliant le sous-sol 



Au sous-sol ( 15m² pondérés)  : 

Une salle de réunion 

Un espace de stockage 



Climatisation réversible 

Accès PMR 

Cave



Visite virtuelle sur demande. 



Boutique équipée avec services : 

Service ménage vitrerie : 1 050€/ht/trim (3h/semaine - vitrine 1 fois/trim) - Service extrincteurs et baes : 45€/ht/trim - Service entretien Clim 240€/ht/trim. Budget mobilier 7 000€



Environnement immédiat : 

De nombreux enseignes de proximité comme opticien, épicerie, brasserie, pizzeria...



CONDITIONS FINANCIERES



Bail : 3/6/9 ans

Loyer :  3 916,60 €/mois HT CC

Disponibilité : Immédiate

 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer m²/an HT HC	Charges HT/m²/an
RDC	Bureaux		18/10/2023	626.67	33
Sous sol	Bureaux		18/10/2023	626.67	33
TOTAL	Bureaux		18/10/2023	626.67	33
TOTAL	Bureaux		18/10/2023	627.00	33

Régime Fiscal : T.V.A
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer TTC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Climatisation réversible;cablage informatique;Baie de brassage;escalier intérieur


Taxe bureau (€/m²/an): 0,00