Immeuble
LE MAGELLANWellstone vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble situé à proximité immédiate du métro Corentin Cariou. Les plateaux livrés rénovés bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement et ne présentent pas de contrainte porteuse. 34 emplacements de parking sont disponibles dans l'immeuble ! A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 15 | 1er janvier 2025 | | | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 244,1 | 1er janvier 2025 | 330 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 324,6 | 1er janvier 2025 | 330 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 372,25 | 1er janvier 2025 | 330 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 762,15 | 1er janvier 2025 | 330 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| SS | Parkings | | 1er janvier 2025 | 1300 place/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 7,19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 0.50 euros/m²/an
Prestations :- Parties communes de bon standing
- Locaux livrés intégralement rénovés
- Surfaces organisées en espaces ouverts très facilement modulables
- Belle hauteur sous plafond au RDC
- Surface RDC : 244,1 m²
Accessibilité:Metro Corentin Cariou (7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 34 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
