Immeuble
PARC DU PONT DE FLANDRE - LE BEAUVAISISSitué dans le quartier dynamique de Rosa Parks, à proximité du Pont de Flandre, cet immeuble de bureaux, entièrement rénové en 2011 et labellisé BBC, offre un environnement professionnel de qualité. EVOLIS met à votre disposition des bureaux en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, au coeur du 19ème arrondissement.
Accessibilité:Metro Corentin Cariou (7)
RER RER E : Rosa Parks
Tramway T3B : Canal St Denis
Bus Bus : CAMBRAI 54, 60
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Villette/ Porte d'Aubervilliers
Autoroute Autoroutes A1 et A86 à proximité
Navettes fluviales qui desservent le Centre Commercial « Le Millénaire »
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 1757 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 73,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :. Les provisions pour charges comprennent les charges de site, entretien et fluides des parties communes, maintenance des équipements communs et les honoraires de gestion. . Parkings : 1600 euros/U/an HT HC
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble restructuré en 2011
- Label BBC 2 + HQE
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Restaurant inter-entreprise
- Surface fonctionnelle en très bon état aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Faux plafond / faux-plancher technique
- Très belle hauteur-sous-plafond
- Ventilation par PAC air neuf - traitement thermique par poutres froides
- Chauffage CPCU
- 2 RIE (optionnel), 2 cafétérias
- Centre de fitness (optionnel - adhésion : 200 euros HT/an)
- Crèche
- Capacitaire : 140 personnes par étage
- Cet immeuble a fait l'objet d'une restructuration en 2011, combinant utilisation de matériaux sains, optimisation de la lumière naturelle et valorisation des volumes pour garantir un excellent bilan énergétique et des prestations haut de gamme
- RDC E.R.P
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
