IMMEUBLE PLUG & PLAY
A proximité immédiate du Canal Saint Martin, du Parc des Buttes Chaumont et des métros L.7, L.5, L.2, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux flexibles, plug & play à un prix compétitif au sein d'un bel immeuble indépendant avec un magnifique jardin extérieur et un service d'accueil. Les plateaux sont modulables et t divisibles à partir de 500 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 817,2 | Immédiate | 245 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 184,2 | Immédiate | 490 m²/mois HT CC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 859 | Immédiate | 490 m²/mois HT CC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 955,7 | 1er mars 2026 | 490 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 878,6 | Immédiate | 490 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 877,5 | T1 2025 | 490 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 944,8 | Immédiate | 490 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 671,3 | Sous option | 490 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 617,8 | Sous option | 490 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | 112 | Immédiate | 1800 place/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,39 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Provision pour charges incluant les fluides surfaces quote-part de parties communes incluses
Prestations :- Immeuble restructuré en 2019
- Immeuble indépendant construit en 1990
- Façade rideau, mûrs pierres et briques
- Accès véhicules légers
- Immeuble PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Grand jardin meublé et paysagé
- Services et Hospitality HAVEAGOODAY
- Quadriplex d'ascenseurs
- Climatisation réversible par résistance électrique
- Fibre optique
- Excellent capacitaire ( 1200 personnes)
- ERP 2 type R possible
- Locaux plug & play esprit Loft
- Plateaux traversants et efficients
- Espaces ouverts modulables
- Bureaux cloisonnés
- Nombreuses salles de réunion
- Espace détente à chaque étage
- Plateaux privatifs
- Possibilité de louer les plateaux nus
- Excellent capacitaire
- Double batteries d'ascenseurs
- 3 escaliers intérieurs et 1 escalier extérieur
- Surface RDC : 184,2 m²
Accessibilité:Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Pantin
SNCF Paris Est
RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E)
Métro Jaurès (Ligne 5, Ligne 2), Stalingrad (Ligne 7)
Bus Colonel Fabien (75, 46), Jaurès (48), Jaurès - Stalingrad (26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 100 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
