Location de bureau de 6 234 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 12888540G-0004L

IMMEUBLE PLUG & PLAY
A proximité immédiate du Canal Saint Martin, du Parc des Buttes Chaumont et des métros L.7, L.5, L.2, EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux plug & play de 6000 m² environ avec un très beau jardin extérieur, des balcons et terrasses. Les surfaces sont divisibles à partir de 786 m².

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Pantin
SNCF Paris Est
RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E)
Métro Jaurès (Ligne 5, Ligne 2), Stalingrad (Ligne 7)
Bus Colonel Fabien (75, 46), Jaurès (48), Jaurès - Stalingrad (26)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	112	Immédiate
RDC	Bureaux	221,7	Immédiate
1	Bureaux	853,6	Immédiate
2	Bureaux	949,5	Immédiate
3	Bureaux	872,9	Immédiate
4	Bureaux	872,1	T1 2025
5	Bureaux	938,9	Immédiate
6	Bureaux	911,5	T1 2025
7	Bureaux	613,9	Immédiate
SS	Parkings	112	Immédiate

Impôt Foncier : 15,39 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Bureau : 18,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision pour charges incluant les fluides


Prestations :

• Immeuble restructuré en 2019
• Immeuble indépendant construit en 1990
• Façade rideau, mûrs pierres et briques
• Accès véhicules légers
• Immeuble PMR
• Site sécurisé 24h/24h
• Grand jardin meublé et paysagé
• Services et Hospitality HAVEAGOODAY
• Quadriplex d'ascenseurs
• Climatisation réversible par résistance électrique
• Fibre optique
• Excellent capacitaire ( 1200 personnes)
• ERP 2 type R possible
• Locaux plug & play esprit Loft
• Plateaux traversants et efficients
• Espaces ouverts modulables
• Bureaux cloisonnés
• Nombreuses salles de réunion
• Espace détente à chaque étage
• Plateaux privatifs
• Possibilité de louer les plateaux nus
• Excellent capacitaire
• Double batteries d'ascenseurs
• 3 escaliers intérieurs et 1 escalier extérieur
• Surface RDC : 221,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 100 Sous-sol