Location Bureaux Paris 19 Climatisation Réversible Atypique Loft Industriel BNPPRE vous propose à la location, au sein d'une ancienne fabrique de robinetterie et de pompes à bières, un local atypique au style industriel de 646 m². Niché au fond d'une cour, les locaux proposent 3 accès distincts, un très grand open space pour accueillir vos futurs collaborateurs, des bureaux cloisonnés et de nombreuses salles de réunion.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | "Stalingrad" lignes 2/5/7 370 m |
| Métro | M7 "Riquet" 180 m |
| Métro | "Jaurès" lignes 2/5/7Bis 400 m |
| Desserte routière | "Porte de la Villette" 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | A étudier |
| Etat de l\'immeuble | Rénové sur cour de grand standing |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | 4 entrées distinctes |
| Salle informatique | Grande baie de brassage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | magnifique HSP |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus LED |
| Sol bureaux | Parquet Massif |
| Sanitaire(s) | 4 Privatif(s) |
| Autre élément bureau | sous sol : bureaux, salle de réunion, stockage |
| Charpente | pierre |
| Couverture | Zinc |
Services et Prestations :
- Immeuble en pierre de taille
- Accès sécurisé avec digicode
- Gardien
- Très grande hauteur sous plafond
- 3 accès sur cour
- Accès PMR et ERP : à étudier par le preneur
- Surface en bon état d'usage
- Capacitaire actuel : 48 personnes, 63 personnes après travaux
- Espace accueil
- Un grand open space
- 3 bureaux cloisonnés, possibilité d'en créer davantage
- 4 salles de réunion minimul
- Espaces archives
- 1 cuisine déjeunatoire
- Coin reprographie avec baie de brassage
- 4 sanitaires
- 1 douche
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Parquet massif en bois
Surface : 646 m²
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 175 000€ HT HC
Provisions pour charges : 17 571,25€/an HT
Taxer foncière : 5 518€/an HT
Taxe bureau: 13 779,18€/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction d'actes : à confirmer
Honoraires de commercialisation de BNP : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Accessibilité :
- Métro : "Riquet" ligne 7 ; "Stalingrad" lignes 2/5/7
- Accès périphérique : "Porte de la Villette" à 10 min
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
[email protected]
Bassin de la Villette , BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux atypique de style loft industriel de 650 m² environ jouissant de 3 accès distincts , surface climatisée , magnifique hauteur sous plafond et poutres métallique apparentes donnant sur une cour de grand standing . COUP DE COEUR ASSURE
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
