Idéalement situé à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, EVOLIS vous propose à la location des locaux en duplex.
Le local est entièrement brut et bénéficie de 2 accès privatifs sur rues.
Possibilité de mise en norme ERP
Idéal pour centre de formation, crèche ou encore centre médical !
A venir visiter rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 377 | Immédiate | 255 m²/an HT HC | 14,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 330 | Immédiate | 255 m²/an HT HC | 14,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) entièrement brute et aménagée en espace ouvert
- Deux entrées indépendantes sur rue
- Espace curé
- Monte-charge
- Accès PMR / possibilité ERP 5
- Capacitaire : 119 personnes
- Peu de contraintes porteuses
- Surface en duplex (RDC / 1er étage)
- Belle hauteur sous plafond
- Deux entrées indépendantes
- Entrée « livraisons »
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Etablissement Recevant du Public Bureaux / . Possibilité ERP 5
- Espace cuisine
- Réserves
- ERP
- Surface RDC : 707 m²
Accessibilité:Bus Botzaris (BUS-71, BUS-48, BUS-60)
Métro Place des Fêtes (METRO-11), Botzaris (METRO-7BIS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
