En plein coeur du secteur Bourse, EVOLIS vous propose un local en rez-de-chaussée sur rue, d'environ 180 m² à la location, avec 2 vitrines linéaires (sur rue et cour). Surface à haut potentiel, disposant d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 5m, idéal pour un showroom.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | Bail Dérogatoirenous consulter |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 24 €/m²/an
Information sur le Bail :Bail de sous-location de 35 mois maximum
Prestations :- Bail de sous-location de 3 ans
- Accès aux services de l'immeuble : conciergerie, restaurant & cafétéria, business center, local à vélo
- Facility manager présent sur place pour une utilisation pérenne des locaux
- Climatisation neuve
- Hauteur sous plafond d'environ 4m60.
- Charges : dépenses d'entretien, nettoyage, gestion des déchets, chauffage, climatisation, fiscalité, assurance propriétaire et électricité
- 218m² utile
- Surface RDC : 187 m²
Accessibilité:Métro Richelieu - Drouot (8,9)
Métro Bourse (3)
Métro Opéra (3,7,9)
Métro Pyramides (7,14)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1,7)
Métro Les Halles (4)
RER Auber (A)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus Richelieu - 4 Septembre (20,29,39,74,85)
Bus Richelieu - Drouot (32)
Bus Le Peletier - Haussmann (45)
Bus Petits Champs - Danielle Casanova (21,27,68,95)
Bus Opéra (66)
Bus Opéra - Rue Halevy (52)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
