À Paris, dans un immeuble haussmannien prestigieux, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : un espace de bureaux de 201 m² non divisibles à louer. Situé au sein d'un bâtiment offrant un cachet unique, ces bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,8 mètres, apportant luminosité et volume à l'espace de travail. Un avantage majeur : vous serez le seul occupant de l'étage, garantissant une tranquillité et une exclusivité appréciables. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail d'exception au coeur de la capitale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 201 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Façade en pierres de taille.
- Gardien
- Parties communes de bon standing avec ascenseur panoramique.
- Fibre optique
- Double entrée palière, 1 locataire par palier.
- 1 entrée/accueil.
- 1 bureau donnant sur rue de 3 postes
- 1 bureau oval de 4 postes
- 1 salles de réunion de 8 personnes
- 1 open space de 10 postes
- 1 open de 7 postes
- 1 open de 12 postes
- 1 cuisine aménagée
- 1 bloc sanitaire H/F avec lave mains
- Très belle hauteur sous plafond de plus de 3,80 mètres.
- Nombreux ouvrants, très lumineux
- Parquet, Moulures, Cheminées
- Double vitrage
- Climatisation réversible
Accessibilité:Métro Sentier (3)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Réaumur - Sébastopol (3,4)
Métro Arts et Métiers (3,11)
Métro Cadet (7)
Métro Louvre - Rivoli (1)
Métro Pyramides (7,14)
RER Châtelet les Halles (A,B,D)
Bus Sentier (20,39)
Bus Réaumur - Montmartre (74,85)
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (32)
Bus Etienne Marcel - Montmartre (29)
Bus Réaumur - Sébastopol (38)
Route Réaumur - Montmartre (N15,N16)
Route Réaumur - Sébastopol (N12,N13,N14,N23)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
