Location de bureau de 237 m² à Paris 2 - 75002 Réf : 13191600G-0002L

Exclusivité Evolis
Immeuble MAISON MOZART
Dans un immeuble emblématique du quartier du Sentier, EVOLIS vous propose à la sous-location une surface de bureaux d'environ 237 m² en rez-de-chaussée. Ces locaux offrent un accès direct sur rue et sur cour, disposent de vastes espaces ouverts, et sont entièrement climatisés pour un confort optimal.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	237	Immédiate	600 m²/an HT HC	47,66 m²/an HT	Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12,86 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Sous-location de 12 mois renouvelables


Prestations :

• Immeuble ancien restructuré
• Interphone / Digicode
• Cour intérieure arborée
• Locaux rationnels et modulables aménagés en :
• Accueil
• Espaces ouverts
• Salles de réunion
• Cuisine et Sanitaires privatifs
• Accès sur rue et sur cour
• Belle hauteur sous plafond
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds et parquet
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 237 m²

Accessibilité:

Métro Bonne Nouvelle (METRO-8, METRO-9), Pyramides (METRO-14), Arts et Métiers (METRO-11), Le Peletier (METRO-7), Louvre-Rivoli (METRO-1), Réaumur-Sébastopol (METRO-4), Sentier (METRO-3)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER D, TRAIN-RER B, TRAIN-RER A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr