EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 64 m², située au 2ème étage d'un immeuble ancien, au coeur du 2ème arrondissement. Cet espace climatisé se compose d'un open space, d'un bureau de direction et d'une salle de réunion, offrant à la fois une vue sur cour et sur rue, dans un environnement paisible. Un emplacement est disponible pour stationner les vélos dans la cour. Lumineux et bien agencé, cet espace ne présente aucune contrainte structurelle. Les bureaux seront disponibles à partir du 1er octobre 2024.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 64 | Immédiate | 580 m²/an HT HC | 51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :La taxe foncière est incluse dans les charges.
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus LOUVRE - ETIENNE MARCEL (29, 48, 67, 85), REAUMUR-MONTMARTRE (20, 39, 74)
Métro Sentier (3)
RER Chatelet-Les Halles (B, E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
