A proximité immédiate de la place de la Bourse et à cinq minutes à pied du métro Richelieu Drouot, EVOLIS vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, une surface de bureaux d'environ 83 m² au deuxième étage d'un bel immeuble ancien composée d'un open-space, deux trois bureaux cloisonnés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
Cette surface très lumineuse est en bon état et dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Ces bureaux sont disponibles immédiatement, et sont à visiter rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 83 | Immédiate | 662 m²/an HT HC | 24,09 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,78 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Moquette
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Métro Richelieu-Drouot (M8), M(9)
Metro Quatre septembre , Bourse (M3)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
Bus Richelieu - 4 Septembre (BUS-85, BUS-74, BUS-29, BUS-20, BUS-39, BUS-N16, BUS-N15), Richelieu - Drouot (BUS-32)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
