Bureaux Paris 20ème arrondissement, bail dérogatoire.
Au pied du métro Ligne 9, station « Porte de Bagnolet », dans le 20ème arrondissement, Evolis vous propose une surface de bureaux de 180 m² au dernier étage d'un immeuble de bon standing idéalement située aux portes de Paris avec ses accès transports et autoroutiers. Les locaux bénéficient d'un aménagement amovible et fonctionnel : un accueil, une cuisine / salle de repose, différents bureaux, salle de réunion, archives et local technique.
3 places de stationnements sont disponibles en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 11 | Bureaux | 180 | 1er janvier 2025 | 200 m²/an HT HC | 33,33 m²/an HT | Bail Dérogatoire 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er janvier 2025 | 1200 place/an HT HC | | Bail Dérogatoire 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3855 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3147 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Chauffage immeuble gaz
- Gardien
- 2 ascenseurs
- Sortie de secours
- Digicode
- Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation
- Fibre optique
- Site clos
- Immeuble de standing
- Ascenseur PMR
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Décloisonnement possible
- Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage central
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
Accessibilité:Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Bagnolet
Autoroute A3-86
Metro Porte de Bagnolet (3)
Tram Porte de Bagnolet (T3b)
Bus Bus (352, PC 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
