Location Bureaux Paris 20 RDC ERP Formation Crèche Association Institution Publique Gambetta Saint-Fargeau Pelleport BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d'une belle copropriété dont les parties communes viennent d'être rénovées dans le quartier Gambetta du 20ème arrondissement. La surface en état d'usage est actuellement aménagée avec un espace accueil/salle d'attente, 10 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, 2 espaces archives, 1 kitchenette et 3 sanitaires. Le local pourrait être ERP pour recevoir du public avec une entrée principale accessible aux PMR et une issue de secours, à auditer.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M3 BIS Pelleport |
| Métro | M3 BIS Saint-Fargeau |
| Métro | M11 & M3BIS : Porte des Lilas |
| Bus | 60 & 96 |
| Tramway | T3B Adrienne Bolland |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Rampe d'accès |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Accueil | Espace d'attente |
| Sécurité | Contrôle d'accès & alarme |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Salle informatique | Baie de brassage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 10 Cloisonnement amovible |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Pavé LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 3 Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Double accès |
Services et Prestations :
- Immeuble mixte
- Double accès : côté rue Henri Poincaré et passage Planchard
- Parties communes rénovées côté rue Henri Poincaré
- Accessibilité PMR côté rue Henri Poincaré
- Contrôle d'accès par interphone et badge
- Système d'alarme
- Surface traversante
- Espace accueil
- 10 bureaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- 1 kitchenette
- 3 sanitaires privatifs
- 2 espaces archives
- Cloisonnement amovible
- Chauffage collectif inclu dans les charges
- Fibre optique
Desserte :
- "Saint-Fargeau" : métro 3 Bis
- "Porte des Lilas" : métro 11 et 3 Bis
- "Adrienne Bolland" : Tram 3B
Surface : 304 m² environ
Etage : Rez-de-chaussée
Type de bail : Commercial 3/6/9/10 ans
Loyer annuel : 302,63€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 28,31€/m²/an HT
Impôt foncier : 16,77€/m²/an HT
Taxe bureaux : 9,95€/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
[email protected]
Disponibilité: 15/12/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
