499 €/m²/an négociable.
Bail commercial classique ou bail dérogatoire possible.
Disponibilité immédiate.
Local commercial 178m² à deux pas du métro République et de Strasbourg St Denis (6 lignes de métro en tout) dans une rue calme. Immeuble ancien, parties communes de bon standing
Accès sécurisé, gardienne sur place.
Locaux lumineux traversants - Belle hauteur-sous-plafond - Parquet ancien rénové.
Surface actuellement répartie en : - entrée, 6 bureaux de 12m² à 16m², un bureau de 20m², un bureau / salle de réunion de 34m², un espace ouvert, une salle de réunion, local informatique, kitchenette-2WC.
Surface modulable-Grande souplesse d'aménagement.
Fibre optique et câblage informatique dans les gaines- Gardiennage
1er étage sans ascenseur.
Pour faciliter l'accès, deux entrées sont disponibles.
Cave saine et ventilée idéale pour le stockage d'archives
7400 HT HC Compter 5000 euros de charges à l'année + taxe foncière et taxe bureaux
Franchise pour travaux d'aménagement négociable.
3 mois de dépôt de garantie.
Bail dérogatoire courte durée possible.
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
