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89 m² divisible dès 44 m²
HT HC
Location bureau - 89 m²
Paris 3 (75003)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Idéalement située au coeur du Marais, IMMPROVE vous propose 89m² de bureaux à la location au 2ème étage et au rez-de-chaussée dans le 3ème arrondissement.
Cet immeuble, niché dans une cour paisible et doté d'un service de conciergerie, offre un espace rénové comprenant des bureaux cloisonnés, un open-space et un coin cuisine.
De plus, le câblage, incluant la fibre optique et une baie de brassage pour RJ45, est déjà installé. Une visite s'impose rapidement !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :
Garantie bancaire : 4 mois de loyer TTC
Prestations :
Accessibilité:
Metro Filles du Calvaire (8)
Metro Saint-Sébastien Froissard (8)
Bus Archives - Haudriettes (BUS-75), Rue Vieille du Temple (BUS-29), Saint-Claude (BUS-96)
Métro Oberkampf (Metro 5,9)
Métro Temple (Metro 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble, niché dans une cour paisible et doté d'un service de conciergerie, offre un espace rénové comprenant des bureaux cloisonnés, un open-space et un coin cuisine.
De plus, le câblage, incluant la fibre optique et une baie de brassage pour RJ45, est déjà installé. Une visite s'impose rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 45 | 1er mai 2025 | 578 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | 3-6-9 ans ou professionnel selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 44 | 17 mai 2025 | 508,77 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 3-6-9 ans ou professionnel selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :
Garantie bancaire : 4 mois de loyer TTC
Prestations :
- Immeuble ancien
- Digicode
- Interphone
- Concierge
- Parties communes en très bon état
- Portail d'accès
- Fibre Optique
- Espace ouvert
- Câblage informatique
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 45 m²
Accessibilité:
Metro Filles du Calvaire (8)
Metro Saint-Sébastien Froissard (8)
Bus Archives - Haudriettes (BUS-75), Rue Vieille du Temple (BUS-29), Saint-Claude (BUS-96)
Métro Oberkampf (Metro 5,9)
Métro Temple (Metro 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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