Dans le quartier prise des Arts et Metiers, LEASEO vous propose une opportunite rare : la location de bureaux atypiques et climatises. Situes dans un bel immeuble de style industriel niche dans une impasse privee, ces bureaux offrent un cadre de travail unique et inspirant.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| Rez de chaussee | C | 22 m² | Apres accord | 531.81 €/m²/an | 27.27 €/m²/an | T.V.A. |
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| 1er etage | D | 183 m² | 15/03/2025 | 620 €/m²/an | 38.25 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 205 m² | | | | |
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- La surface au 1er etage va etre entierement renovee et majoritairement amenagee en espaces ouverts
- Travaux prevus par le Bailleur : isolation des murs, refection des peintures, refection de la cuisine et des sanitaires + changement de l'integralite des luminaires
- Salle de reunion et espace detente pour des moments de collaboration et de pause
- Locaux atypiques esprit industriel
- Sol PVC imitation parquet pour un look elegant et moderne
- Climatisation reversible pour un confort optimal
- Double vitrage
- Belle hauteur-sous-plafond
- Cablage informatique de l'ancien locataire (a auditer)
- Sanitaires H/F
- Renovation du hall effectuee avec acces securise (interphone et badges)
- Controle d'acces - gardien - fibre optique
- 2 emplacements de velos inclus dans le loyer du 1er etage, possibilite de louer 2 emplacements pour motos a 370€ HT charges comprises
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou derogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
