EVOLIS vous propose une surface de bureaux à louer au rez-de-chaussée d'une belle cour intérieure arborée avec un accès PMR. Idéalement situés dans le triangle d'or, ces locaux sont parfaits pour accueillir une crèche ou bien une activité médicale.
Une place de parking privative est disponible en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 128 | Immédiate | 580 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28,15 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Hôtesse d'accueil
- Digicode
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Locaux E.R.P à étudier
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 128 m²
Accessibilité:Metro Champs-Elysées Clémenceau (1, 13)
Metro Franklin D. Roosevelt (1, 9)
Bus Montaigne - François 1er (BUS-80, BUS-42), Palais de la Découverte (BUS-72), Rond-Point des Champs-Élysées (BUS-73, BUS-28, BUS-93, BUS-N11, BUS-N24), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (BUS-N02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 place
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
