Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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1 429 m² divisible dès 420 m²
HT HC
Location bureau - 1429 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A proximité de la place de l'Etoile, Alex Bolton vous propose à la location à la division trois plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 335m². Les surfaces sont disponibles immédiatement en bail dérogatoire jusqu'au 31 décembre 2025 à un loyer très avantageux. Les locaux sont en excellent état et climatisés. Votre contact pour toute visite Charles Edouard de La Simone 06.31.59.50.72
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Baux dérogatoires jusqu'au 31/12/2025 - RDC+SS: 57 eurosHT pour les parkings + 9 504 euros (Taxe foncière + Assurance) - 2ème étage:22 592 eurosHT pour les bureaux et 572 eurosHT pour les parkings + 27 972 euros (Assurance + Taxe foncière)
Prestations :
Accessibilité:
Métro Charles de Gaulle-Etoile (METRO-1, METRO-2, METRO-6)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A)
Bus Charles de Gaulle - Etoile - Champs-Élysées (BUS-73, BUS-N11, BUS-N24), Charles de Gaulle - Etoile - Friedland (BUS-N153, BUS-N53), Charles de Gaulle - Etoile (BUS-52, BUS-31, BUS-341, BUS-22, BUS-N151), Ternes (BUS-43), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (BUS-30), Charles de Gaulle - Etoile - Mac Mahon (BUS-92)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 21 | Immédiate | Dérogatoire ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 1009,2 | Immédiate | 650 HT/HC/m²/an | 64 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT |
| 2 | Archives | 78 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | Dérogatoire ILAT | |
| 5 | Bureaux | 420 | Immédiate | 600 HT/HC/m²/an | 64 m²/an HT | Dérogatoire ILAT |
| 2SS | Parkings | Immédiate | 3200 HT/HC/place/an | Dérogatoire ILAT | ||
| 2SS | Parkings | Immédiate | 2400 HT/HC/place/an | Dérogatoire ILAT | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 2400 HT/HC/place/an | Dérogatoire ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Baux dérogatoires jusqu'au 31/12/2025 - RDC+SS: 57 eurosHT pour les parkings + 9 504 euros (Taxe foncière + Assurance) - 2ème étage:22 592 eurosHT pour les bureaux et 572 eurosHT pour les parkings + 27 972 euros (Assurance + Taxe foncière)
Prestations :
- Immeuble haussmannien de standing
- Gardien - Accès sécurisé - Signalétique
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Rénovés
- Climatisation et faux plancher technique
- Open space
Accessibilité:
Métro Charles de Gaulle-Etoile (METRO-1, METRO-2, METRO-6)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A)
Bus Charles de Gaulle - Etoile - Champs-Élysées (BUS-73, BUS-N11, BUS-N24), Charles de Gaulle - Etoile - Friedland (BUS-N153, BUS-N53), Charles de Gaulle - Etoile (BUS-52, BUS-31, BUS-341, BUS-22, BUS-N151), Ternes (BUS-43), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (BUS-30), Charles de Gaulle - Etoile - Mac Mahon (BUS-92)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 2 9
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Localisation et transport aux alentours
- Ternes378m (6min à pied)2
- Charles de Gaulle Etoile388m (6min à pied)126A
- Georges V418m (6min à pied)1
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