Location de bureau de 1 523 m² à Paris 8 - 75008 Réf : OLBUR2200019

A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un hôtel particulier de grand standing développant environ 1.522 m² sur 6 niveaux. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration. La création d'une facade vitrée sera installée sur les rez-de-jardin et rez-de-chaussée en partie arrière de l'immeuble apportant de la lumière naturelle. Ces 2 niveaux seront élargis et bénéficieront d'une gamme complète et qualitative de services avec des mesures conservatoires pour l'installation d'un auditorium, d'un espace fitness, d'une cafétéria connectée, de salles de réunion

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	M2 MONCEAU
RER	A Charles de Gaulle Etoile
Bus	Nombreuses Lignes
Immeuble	Hôtel particulier
Etat de l\'immeuble	Rénové
Etat des locaux	Restructuré avec PC
Immeuble indépendant	Oui
Climatisation	Oui
Accueil	Oui
Ascenseur(s)	Oui
Hall d\'accueil	Oui
Aménagement des bureaux	Cloisonnés/Ouverts
Faux plafond	Oui
Autre élément bureau	Moulures et boiseries 2e étage dans certains bureaux
Orientation façade	SUR RUE

Le tout sera ERP W5 et donnera sur un joli jardin en pleine terre.

• Flexibilité et efficacité des plateaux.
• Très belle hauteur sous plafond aux R+1 et R+2 (3,50m)
• Eléments patrimoniaux conservés au 2è étage.
• Terrasse végétalisée et accessible au 3è étage.
• La restructuration vise le respect du décret tertiaire 2040 ainsi que de nombreux labels.

Disponibilité: S2 2025