Location de bureau de 159 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 12951210G-0004L

Locaux climatisés
Dans un bel immeuble moderne, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à sous-louer d'environ 160 m² Plug & Play, rue de Bucarest dans le 8ème arrondissement, idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare Les locaux, situés au 3ème étage, sont en excellent état, climatisés, lumineux, câblés et meublés. Ces bureaux sont disponibles pour une durée de 12 mois minimum jusqu'à 4 ans. Le prix inclus toutes les charges (charges, ménage, mobilier, internet, espace d'accueil..). À visiter sans attendre
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	159	Immédiate	726 m² /an HT HC	33 m²/an HT	Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

sous location 12 mois minimum jusqu'à 36 mois


Prestations :

• Immeuble restructuré
• Parties communes de bon standing
• Hôtesse d'accueil
• Contrôle d'acces
• Interphone
• Ascenseur
• Accès PMR
• Ascenseur desservant directement les locaux
• Gardienne
• PC sécurité
• Digicode
• Locaux lumineux aménagés en :
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Cuisine et sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Concernant les charges, elles incluent :
• L'intégralité de la maintenance de l'immeuble ;
• Réseau internet et abonnement internet ;
• La consommation d'eau, d'énergie ;
• La maintenance des matériels communs (climatisation, ascenseur, etc.) ;
• Les prestations de sécurité (gestion des accès, caméras de surveillance, alarme, intervention en cas d'intrusion, etc.) ;
• Le ménage (surfaces intérieures et vitres de l'immeuble) ;
• Impressions, maintenance imprimante ;

Accessibilité:

RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Liège (13)
Bus Nombreux bus
Train Gare Saint-Lazare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr