A proximité de la gare Saint Lazare, dans un bel immeuble en pierre de taille, EVOLIS vous propose une surface de bureaux Haussmannien entièrement rénovée et climatisée de 190 m² en bail commercial. Située au 1er étage, cette surface dispose d'une belle entrée, de 6 espaces distincts (open space et bureaux), 2 sanitaires et 1 douche. Belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées. Double entrée palière. Des parties communes de bon standing, avec ascenseur. Disponible dès Novembre 2024.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Novembre 2024 | 670 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,7 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,3 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus Bucarest (BUS-80, BUS-95, BUS-66, BUS-N15, BUS-N51), Europe (BUS-28, BUS-94, BUS-N16, BUS-N02, BUS-N52), Liège (BUS-21)
Metro Europe (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
